Если у вас намечается покупка жилья в ипотеку, то самым первым шагом для вас будет выбор банка, где лучше совершить эту сделку. Рынок банковских услуг предлагает широкий спектр по ипотечным сделкам и порою очень сложно разобраться в ряде банковских нюансов. А выбрать банк поможет список банко РБ.
Совет 1. Внимательно ознакомьтесь с условиями кредитования
Для начала выясните, какие в данном банке существуют условия по выдаче вам необходимого кредита. Проанализируйте выгодность этих условий сразу по нескольким банкам. Просто зайдите на их сайты и выпишите нужную для вас информацию. Начните с суммы первоначального взноса по ипотеке, чтобы понять, хватит ли вам средств на данном этапе. Как правило, люди стараются накопить денег для первого платежа, но бывает, что имеющейся суммы будет недостаточно. Далее сравните размер годовой процентной ставки, ведь в разных банках она своя. Зачем же переплачивать свои деньги, если можно найти более выгодный вариант по процентам. Некоторых покупателей будет интересовать вопрос валюты ипотеки. Большинство банков осуществляют ипотечные сделки только с российскими деньгами, но встречаются и такие, которые заключают договор и в валюте. И обязательно уточните, на какой срок вы можете заключить сделку по ипотеке. В основном этот период составляет 5-30 лет, но могут быть и другие сроки.
Совет 2. Уточните отдельные условия после прочтения договора
Очень важно до заключения сделки прояснить для себя ряд отдельных вопросов, касающихся погашения кредита. Уточните, каковы в этом банке возможности выплаты долга по ипотеке раньше установленного в договоре срока. Ни для кого не секрет, что каждый человек, взявший ипотеку, будет стараться побыстрее рассчитаться с банком. А вот позиция банка в этом вопросе несколько иная. Не все банки охотно идут на это. Поэтому выясните, имеются ли у банка ограничения на досрочную выплату кредита? Причём уточните детально, будут ли касаться эти ограничения только конкретного срока или это коснётся и установленной банком предельной суммы вашего займа.
Не поленитесь спросить у сотрудника банка и про штрафные санкции в отношении задолжавшего банку заёмщика. Ведь взятый вами кредит рассчитан на длительный срок, и никто не застрахован от любых неприятностей, которые помешают вам своевременно вносить платежи по ипотеке.
Собрав воедино всю полученную от разных банков информацию, вы сможете с выгодой для себя выбрать кредитное учреждение для ипотечной сделки.
Автор: Виктор Назаренков
Оставить комментарий