Офис является коммерческим типом помещений. Такие помещения должны приносить прибыль своему владельцу, а не стоять без дела. Можно сдавать в аренду, использовать под свой бизнес или продать. Рассмотрим вариант продажи.
Продажа коммерческого помещения очень трудоемкий и не быстрый процесс. В среднем коммерческие здания «разбираются» с рынка в два раза медленнее помещений других типов. Есть несколько проверенных инструкций по реализации такого имущества быстро и дорого. Продавать коммерческую недвижимость впервые очень рискованно и сложно для людей, не владеющих деловой хваткой.
Чтобы избежать обмана и потери времени лучше обратиться к профессионалам. Таким, как частный риэлтор или агентство недвижимости. Частный риэлтор — это специалист, который работает независимо от агентств недвижимости. Обращаться к нему обычно дешевле, чем в агентства примерно на 30-40%. Правда есть шанс, что вам попадется мошенник или новичок. В любом случае работать с таким посредником нужно обязательно по контракту.
Также можно посетить сайт по продаже и аренде недвижимости onrealt, где собрано множество подобных объявлений от хозяев либо агентств недвижимости. Услуги подобных контор стоят недешево, но затраты окупаются, так как с вашей недвижимостью будут работать только профессионалы с опытом ведения этого дела. Обычно у агентств есть клиентская база. Поиск покупателей, звонки, переговоры и оформление документов они берут в свои руки. Эти люди будут следить за юридической чистотой и расчетами с финансовой стороны сделки, определят цену вашей недвижимости. Вам останется только получить дивиденды со сделки.
Ну, а если возможность обратиться к услугам риэлтора отсутствует, но достаточных знаний для проведения операции по продаже офиса самостоятельно нет, то дальнейшая информация таким людям не повредит.
Перед самой продажей необходимо привести продаваемый офис в более опрятный вид, чтобы возможных покупателей не отпугнула грязная атмосфера помещения. Идеально было бы обратиться к работникам профессиональной клининговой компании.
Далее, нужно определиться со стоимостью, за которую будет продаваться офис. Сделать это не так легко, как кажется. Ведь, стандартные критерии для оценки стоимости жилого помещения: расстояние до детской площадки, магазина, школы, и других объектов тут не подойдут.
Следующим шагом будет размещение рекламы. Именно от нее и зависит, как скоро найдутся желающие приобрести офис. Рекламу можно размещать любым удобным способом: объявления в Интернете, листовки на столбах, реклама бегущей строкой или в газете.
В результате хотелось бы сказать, что самостоятельно справиться с продажей офиса реально, но необходимо приложить для этого немало усилий.
Оставить комментарий