Кому банки до сих пор дают валютную ипотеку

Кому банки до сих пор дают валютную ипотеку

Несмотря на риски валютной ипотеки и то, что регулятор сделал ее крайне невыгодной для банков, за январь – август российские банки выдали 473 ипотечных кредита в иностранной валюте, следует из статистики ЦБ. Если в январе было выдано всего 13 таких кредитов, то в августе уже 103. Средняя ставка по валютным ипотечным кредитам в августе составила 10,2%. Правда, за первые восемь месяцев 2015 г. банки выдали их значительно меньше, чем годом ранее, когда заемщики взяли 2668 ипотечных кредитов в иностранной валюте.

Все опрошенные «Ведомостями» банки заявляют, что прекратили выдачу валютной ипотеки. «Абсолют банк» это сделал еще в 2008 г., Газпромбанк ­– в 2010 г., Сбербанк не выдает валютную ипотеку с апреля 2014 г., Райффайзенбанк – с мая того же года, «Юникредит банк» – с начала 2015 г. «ВТБ 24» в этом году не выдавал валютную ипотеку, заявил его представитель.

Валютные кредиты остаются в портфелях банков по нескольким причинам, предполагает член правления «Юникредит банка» Иван Матвеев: ряд зарплатных клиентов имеют доходы в долларах и евро, поэтому валютные риски на них не распространяются, поскольку их доходы обычно индексируются в соответствии с изменением курса. Кроме того, продолжает он, реструктурированные в 2015 г. валютные кредиты у некоторых банков могут попасть в новые выдачи. Сбербанк, по словам его представителя, анализировал потребности своих клиентов и пришел к выводу, что «текущий спрос на кредиты в валюте может быть полностью удовлетворен предложениями со ставками в рублях».

Неофициально один из банкиров признался, что его банк в редких случаях выдает ипотеку в валюте. Мы выдаем такую ипотеку только в исключительных случаях – например, когда у клиента доход номинирован в иностранной валюте, мы выдали единицы кредитов с начала года, ­– говорит сотрудник банка из топ-10. Самое важное, по его словам, – это кредитные риски:
Мы должны быть уверенными, что клиент сможет вернуть этот кредит.
Он также подчеркивает, что по новым правилам ЦБ такие кредиты затратны с точки зрения капитала.

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.