Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости (жилой и нежилой) можно оформлять только, будучи в полной уверенности о реальной возможности возврата денег. Нельзя идти на поводу у интуитивного и ежеминутного расчета на то, что повезёт с быстрой отдачей займовых средств. Больше информации про кредит под залог можно найти на сайте www.xn--80anhmkg5d.xn--p1ai/.

В критических ситуациях, когда необходима срочная финансовая помощь, лучше обратиться к родственникам и близким друзьям, или в создавшемся непростом положении можно присоединить еще и проблемы с банком.

Следует знать, что брать кредит под залог квартиры на погашение других кредитных обязательств – нерационально и опасно.

Конечно, нельзя не упомянуть о преимуществах кредитных займов под залог квартиры. Их несколько.

Во-первых, предоставляется сумма больше, чем при оформлении обычных потребительских кредитов. Не всякий банк согласится выдать без поручителей и других гарантий возврата несколько миллионов рублей. В то же время под залог квартиры или жилого дома можно оформить кредитный заем до 30 миллионов. Правда рыночная цена предоставляемого в залог недвижности должна превышать запрашиваемую сумму в два раза.

Во-вторых, увеличивается срок погашения займа, что позволит уменьшить ежемесячные платежи за пользование кредитными средствами. А это, в свою очередь дает возможность выдержать образовавшуюся денежную нагрузку.

В-третьих, предоставление кредита возможно заемщикам, у которых подпорчена кредитная история и имеются просрочки платежей по другим потребительским кредитным обязательствам.

В-четвертых, кредитная заявка рассматривается банком гораздо быстрее, чем при оформлении займов по другим условиям.

В-пятых, предлагается более низкая ставка кредитования, ибо предлагается гарантия выплаты, обеспеченная суммой на порядок превышающей запрашиваемой в банке.

Перед принятием решения на получение кредита под залог недвижимости, необходимо ясно представлять какие квартиры могут быть не взяты банком в залог.

Во-первых, если квартира в ветхом или аварийном состоянии, а также если находится в доме, который подлежит плановому сносу.

Во-вторых, квартира без приватизации, т. к. по закону она фактически принадлежит государству.

В-третьих, если в закладываемой квартире прописаны дети или другие иждивенцы.

В-четвертых, не получиться оформить кредитный заем, если предлагаемое под заем жильё в ипотеке, аресте или уже заложена по другим кредитным обязательствам, в том числе и физическим лицам (при нотариальном заверении).

В-пятых, кредит не будет рассмотрен, если нет полного комплекта документов на предлагаемой к запрошенному займу квартиры или другой недвижимости.

Однако заемщику всегда стоить помнить, что более полные требования к закладываемой недвижимости каждый конкретный банк предъявляет со своими нюансами.

автор: Виктор Назаренков

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.