Это один из самых безопасных для банка вид займа. В качестве гарантии под управление банка заемщиком дается определенной имущество. В случае, если заемщик не оплачивает кредит в срок или становится неплатежеспособным, банк имеет полное право приватизировать имущество без возможности возврата, таким образом погасив убытки из-за неуплаты должником денежной суммы. Банки доверяют данному виду кредитов, оформление не занимает много времени и не требует платы под высоким процентом.
Существует несколько условий, согласно которым имущество является для банка ценным:
1) Оно должно быть оценено, при чем за оценку собственности платит сам заемщик.
2) Прежде чем взять имущество в свое пользование, между банком и лицом заключается полноправный договор.
3) Сумма, в которую оценили имущество, не должна быть меньше суммы выдаваемого кредита.
4) Заемщик должен подтвердить, что он является полноценным собственником выдаваемого под залог имущества.
В зависимости от вида имущества, выдающегося под залог, изменяются условия оформления договора между банком и заемщиком.
1) Самый благоприятный залог для банка – недвижимость, т.к. недвижимость всегда актуальна и возрастает в цене. В качестве недвижимости заемщик может предложить собственную жилплощадь, земельный участок или здание кафе, офиса, магазина и т.д. Закладывая недвижимость, лицо может получить наибольшую сумму по кредиту. Информацию про займ под недвижимость можно найти на сайте 1kreditburo.ru.
2) При залоге на автомобиль, транспортное средство должно соответствовать следующим требованиям: хорошая марка, внешний вид и отсутствие крупных повреждений, иметь страховку. Большинство банков требует, чтобы марка водителей была иностранной, но при желании можно найти отделение, которое данное условие опускает. Оригинал документа о страховке автомобиля хранится в банке на весь срок действия кредита. Заемщик может получить не менее 50% от всей стоимости авто.
3) Другие виды имущества относят к более мелким и представляющим меньший интерес для банка, но также пользующиеся спросом. К ним относят драгоценный металлы, акции, спец оборудование, технику, ювелирные изделия и активы.
Каждый банк вправе устанавливать различные виды имущества, под которые выдается кредит. Например, Сбербанк выдает кредит под все вышеперечисленное имущество. Другие банки могут этот список расширить или ограничить.
Автор: Виктор Назаренков
Оставить комментарий