Услугу по кредитованию с использованием залога недвижимости можно получить не только от представителей банков (либо прочих финансово-кредитных организаций, имеющих лицензию на осуществление такого рода деятельности) Её также предоставляют различные фирмы (даже риэлтерские), и даже частные лица – ростовщики. Больше информации про кредит под залог недвижимости Астана можно найти на сайте migcredit.kz.
Сразу хочется отметить, что предоставлять в долг под большие проценты, да ещё и с гарантией в виде заложенной квартиры, очень даже выгодна для организации-кредитора. В том случае если не произойдет уплата кредита от заёмщика, заложенная жилплощадь переходит в их собственность. Перед тем как выдать деньги в заём, они себя всячески обезопасят. В обязательном порядке вам будет предложено подписание соответствующего договора, в котором подтверждено отчуждение недвижимости, также из квартиры должны быть выписаны все в ней прописанные лица, в противном случае деньги не удастся получить.
Существует также ещё один не очень приятный момент, вы получаете под залог квартиры не её полную стоимость, а всего лишь 55-70 % от её стоимости на рынке (это в том случае, если оформляется в банке кредит). Если же сумма приобретается у ростовщиков, то проценты несколько выше и достигают 75-80%. Разница, конечно же, большая, но по сравнению с перспективой остаться без жилья сумма не столь велика, которая останется в вашем распоряжении. Поэтому следует всё основательно обдумать, прежде чем передавать документы на оформление объекта недвижимости в свою собственность.
При выборе же банков, вам потребуется произвести сбор пакета документов, после чего ожидать одобрения или отказа в предоставлении кредита на протяжении 10 дней, в то время как ростовщики выдают необходимую сумму без сбора кипы документов и выжидания положенного срока. Решаться на получение кредита под свою недвижимость — это рискованный и ответственный шаг, о котором следует помнить ещё до подписания всех необходимых документов.
Автор: Виктор Назаренков
Оставить комментарий