Перед тем, как приступить к непосредственному строительству дома, нужно уделить достаточное внимание проведению земляных и планировочных работ. К этому этапу приступают уже после того, как составлен проект дома, проведены все необходимые геологические и строительные экспертизы, получено разрешение на строительство.
Сначала участок, на котором будет располагаться дом, очищается от различных естественных преград: производится выкашивание травы, корчевка пней, рубка деревьев и кустарников (если таковые имеются). С очищенного таким образом участка убирается плодородный слой грунта (около 20 см). Снятая почва обычно складывается в специально отведенную для этих целей часть участка для того, чтобы потом плодородный грунт можно было использовать для рекультивации земли (после того, как все строительные работы будут завершены). Толщина складированного слоя грунта не должна превышать 120 см, так как в противном случае от недостатка воздуха все содержащиеся в этой почве полезные органические микроорганизмы могут погибнуть.
Когда участок расчищен, необходимо приступить к перенесению уже имеющегося на руках у застройщика плана дома «на землю»: нужно отметить непосредственно на месте расположение основных участков будущего строения. На ровном земельном участке проводить все измерения легко, на неровном же потребуется использование уровней и реек. Если перепад очень большой, то для разметки используются колышки с уложенными на них рейками.
На этом этапе также уместно приступить к так называемой «вертикальной» планировке территории. Имеющийся в Вашем распоряжении естественный рельеф приводится в нужное для нормального строительства и дальнейшего проживания в доме состояние. Убираются ненужные неровности, либо, напротив, в некоторые места подсыпается грунт. Все работы этого этапа для экономии средств должны проводиться одномоментно – тогда, например, можно не вывозить имеющийся грунт, а использовать его для засыпки, и т. д. Грамотная вертикальная планировка должна обеспечивать нормальный вывод с участка поверхностных вод.
После этого наступает черед основных земляных работ: рытья необходимых для обустройства фундамента котлованов и траншей. Характер и объем земляных работ зависит от выбранного типа фундамента. Тип фундамента определяется застройщиком заранее, исходя из результатов инженерно-геологических изысканий (он зависит от типа грунта, наличия грунтовых вод и т. д.).
Автор: Виктор Назаренков
Оставить комментарий