Очень часто в современной жизни возникает вопрос разделения земельного участка. Но, для того чтобы провести данную процедуру правильно, необходимо точно следовать установленным нормам и законодательству страны. Кроме этого не помешает и практический опыт специалистов, которые знают всё о разделении.
Прежде всего, необходимо подобрать документы, которые потребуются для разделения:
• Заявление собственника участка, которое должно быть нотариально заверено;
• техническая документация на землю;
• индикационные данные человека (паспорт, код);
• если владельцем участка является несколько человек, в таком случае необходимо нотариальный договор раздела между собственниками.
В процессе разделения нужно понимать, что назначение участка измениться не может, и оно остаётся таким, как и до раздела. В некоторых случаях необходимо провести кадастровую съемку участка. Кроме этого может потребоваться план межевания. Подробнее об этом можно узнать на сайте https://nkk-russia.ru/service/oformlenie-zemli/razdel-zemelnykh-uchastkov/.
Отказ в разделении может быть получен, если:
• земля имеет целевое назначение;
• не соблюдаются минимальные размеры полученных участков. На сегодня площади участков, которые предназначены для садоводства и огородничества, а также дачного использования устанавливается законами Российской Федерации;
• не подвергаются разделу участок, который ранее был сдан в аренду.
Если участок разделён незаконно — это можно всегда оспорить в суде. В случае же правильного разделения каждому участку присваивается новой кадастровой код. Для оформления новых участков необходимо подобрать так же определенный пакет документов.По желанию владельцев может быть проведена процедура не только разделения земельного участка, но и объединения нескольких в общий. Однако, это встречается не так часто. Для того, чтобы провести правильное оформление земли, полученных земельных участков, лучше обратиться в профильную компанию, которая имеет необходимый опыт, возможности и специалистов. Они справятся с процедурой быстро и без проблем. Полный комплекс работ будет выполнен непосредственно «под ключ». Он включает в себя оформление всей технической документации, а также получение выписки из кадастрового плана, регистрацию права собственности на готовую землю.
Автор: Ян Волков
Оставить комментарий