Рынок институционального арендного жилья в стране обладает давней традицией. Потребность в таком жилье постоянно растёт, поэтому власти регулярно предпринимают решения для того, чтобы вывести аренду из «серой» зоны и развить доходный дом. Рассмотрим, что это такое и как развиваются доходные дома.
Что такое доходный дом?
Институциональное арендное жильё является рынком долгосрочной сдачи домов в аренду. По некоторым данным от специалистов, рынок аренды жилья в основном представляется частными владельцами, более 90%. При этом доходный дом чаще рассматривается российскими семьями для долгого проживания.
Причины, по которым возникает потребность в аренде долгосрочного жилья:
- Миграция рабочей силы;
- Учёба далеко от дома;
- Бизнес;
- Медицинская потребность;
- Интересы к культурному наследию и т.д.
Также есть ещё одна важная причина, по которой такие дома становятся популярными – социальная. Аренда на долгий срок становится простым решением, если у гражданина нет средств на приобретение собственной квартиры или дома. Также имеются потребности и в льготной аренде жилья, например, для пенсионеров или военных, а также представителей силовых сфер. Поэтому в доходных домах всегда будут нуждаться люди, чтобы сэкономить и иметь крышу над головой.
Проект доходных домов
Однако, несмотря на спрос, такое жильё не строится массово, а представлено лишь несколькими проектами. Например, выгодные арендные дома дом рф, которые являются полномасштабным и первым качественным проектом. ДОМ РФ действует достаточно активно и почти уже 10 тысяч семей смогли улучшить условия проживания. Проекты, которые реализуются компанией, имеются во многих городах России, начиная от Москвы и заканчивая Воронежем. В наёмном доме ставка аренды снижается на 80 процентов в отличие от рыночной. Пилотный проект ДОМ РФ создал множество проектов для работников культуры тех, кто занимается наукой и для социальной защиты. Стоит отметить, что особенно доходные дома проекта распространены на Дальнем Востоке, где направление особенно перспективно, чтобы привлечь профессиональных кадров. Доходный дом является одним из самых популярных и простых вариантов для проживания молодым семьям и не только. И если гражданин РФ желает улучшить жилищные условия, тогда этот вариант будет самым оптимальным для комфортной жизни. Но не стоит забывать, что для начала нужно изучить рынок, а затем уже искать подходящий проект.
Автор: Ярослав Ликалов
Оставить комментарий