В начале недели Банки России опустил ключевую ставку на 0,25%. Это произошло уже в шестой раз подряд. Теперь ставка составляет всего 6%. Такое развитие событий не является сюрпризом для специалистов. Многие банкиры ждали и более радикального снижения.
Тем не менее, финансовый рынок воспринял событие позитивно. На официальном сайте ЦБ объяснили причины снижения ключевой ставки (КС): инфляция замедляется быстрее, чем ожидалось, а цены в стране остаются стабильными.
В текущем году регулятор ждет инфляцию около 3,5–4,0%. Для России это невысокий показатель. Макроэкономических предпосылок для ее роста нет.
По заявлению главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в ближайшие месяцы ЦБ собирается планомерно снижать ставку. Напомним, в прошлом, 2019-м, году ее понижали пять раз.
Что ждать от ипотечных ставок после снижения ключевой?
После того, как было официально объявлено о снижении КС, крупнейшие банки анонсировали удешевление ипотеки и других кредитных продуктов.
- Банк ВТБ уже через несколько часов объявил о снижении стоимость своей ипотеки. Так, сегодня в кредитной организации можно оформить кредит на новое жилье под 7,9%, а рефинансировать ипотеку другого банка под 8,3% для зарплатных клиентов и 8,5% для остальных.
- В крупнейшем коммерческом банке страны — «Альфа-Банке», опустили ипотечные ставки на 0,4%. Другие кредитные продукты пока не корректировались, однако ожидать это можно в ближайшее время.
- Сбербанк пока не давал никаких комментариев по поводу коррекции стоимости кредитов. Однако, судя по прошлым шагам, от крупнейшего государственного банка можно ожидать снижения в ближайшую неделю-две. При этом Сбербанк и сегодня предлагает одни из самых низких процентов на рынке.
«Ставки по ипотеке достигли исторического минимума — 9%, на наш взгляд, не предел и будет дальнейшее снижение ипотечных ставок», — замечает глава Центробанка России Эльвира Набиуллина.
Что может быть плохого в решении ЦБ понизить ставку?
Есть и обратная сторона медали: ставки по банковским вкладам тоже снизятся. Хранить деньги в банке становится совсем невыгодно. Проценты по вкладам предлагаю небольшие — 3-4%, они не всегда покрывают инфляцию. Тем, кто хочет сохранить деньги, выгоднее вкладывать в недвижимость (в крупных городах она быстро растет) или на фондовые рынки. А взять ипотеку или кредит уже сегодня можно под рекордно низкие проценты.
Оставить комментарий