На данный момент наиболее востребованным, популярным направлением является аренда помещений производственного типа. Но успех этого мероприятия во многом зависит от правильности подхода. Как выбрать для аренды производственные помещения в ленинградской области?
Особенности аренды производственных помещений
Производственное помещение можно арендовать на наиболее выгодных условиях. Но для этого необходимо точно знать, в какой последовательности выполнять пункты этого мероприятия.
Начинать необходимо с определения приемлемых показателей:
Определение подходящей арендной ставки. Обратите внимание на то, что со временем могут добавиться новые статьи расходов.
Площадь. Для этого нужно решить, что именно вы будете устанавливать, какими техническими средствами будете пользоваться. Не забывайте учитывать и объем сырья.
Наличие подъездной площадки. Желательно, чтобы она вмещала несколько крупногабаритных транспортных средства. Не забывайте о том, что погрузочные работы в некоторых случаях приходится проводить за пределами производственного помещения.
Наличие пропускного пункта. Для того чтобы постоянно отслеживать товарооборот, предотвратить попадание посторонних лиц на территорию склада, можно выбрать объект с пропускным пунктом.
Уровень оснащенности. Вы самостоятельно определяете, что именно может потребоваться. К примеру, некоторым производителям необходима определенная климатическая или производственная техника.
Несомненно, критерии, отмеченные выше, можно дополнять, ориентируясь на реальные потребности.
Обязательно подготавливайте соглашение. Потребность в этом документе прослеживается даже в том случае, если длительность арендных отношений будет составлять всего несколько месяцев, а собственником является ваш друг, знакомый.
Для составления соглашения, которое соответствует всем действующим требованиям, необходимо обязательно присутствие юриста. Ведь именно у него имеется огромный опыт, знания. Поэтому появление скрытых пунктов в документе минимально.
Автор: Виктор Назаренков
Оставить комментарий