По словам эксперта, с прогнозом Мутко трудно не согласиться, поскольку ипотека — вид кредита, который предоставляют банки, а любая ставка кредита ориентируется прежде всего на ключевую ставку Центробанка (ЦБ).
«Мы видим, что ЦБ повышает ключевую ставку, она сейчас уже 8,5%, плюс банковская маржа — 10% получается легко», — сказал он в беседе с порталом Lenta.Ru.
Также экономист отметил, что помимо ключевой ставки на размер ставки по ипотеке влияет спрос на жилую площадь, возросший из-за повышения инфляции. «При инфляции люди видят, что те средства, которые находятся у них на руках, можно сохранить во вложении их в недвижимость, и ипотечное кредитование предоставляет такую возможность — даже с не очень большими средствами можно приобщиться к этому процессу и стать владельцем своей жилплощади», — отметил экономист.
Торможение темпов ввода готового жилья на рынок вследствие дефицита рабочих рук и подорожания стройматериалов также толкают ипотечную ставку вверх, уточнил Беляев.Ранее в этот же день Мутко рассказал, что, если Банк России продолжит повышать ключевую ставку, ставка по ипотеке на жилье в новостройках может вырасти в среднем до 10–10,2%, что, в свою очередь, может привести к снижению темпов выдачи кредитов на покупку жилья в РФ в 2022 году, передает RT. На сегодняшний день ставки составляют «где-то 9,2%», указал Мутко.
Глава ДОМ.РФ также предположил, что по итогам 2021 года российские банки заключат с заемщиками 1,9 млн договоров по ипотеке, в то время как в 2022-м их суммарное количество существенно снизится, сообщает телеканал «360». Таким образом, указал Мутко, цены на жилье в РФ в грядущем году «войдут в нормальный цикл».
17 декабря Центробанк в седьмой раз подряд повысил ключевую ставку — на 1 п.п., до 8,5%, передает НСН. Это стало максимумом с 2017 года.
Оставить комментарий