Кредит под залог хорош тем, что в принципе появляется возможность оформить ссуду. В то же время тут важно понимать, что, однозначно, стоит вопрос относительно того, насколько это выгодно, безопасно и целесообразно. Так, например, кредит под залог – это вообще в принципе возможность оформить ссуду на важные покупки и приобретения в жизни. Скажем, если уже есть какое-то имущество в собственности, в этом случае оно может стать страховкой для приобретения чего-то еще (другой квартиры, машины, земельного участка, недвижимости под коммерцию и так далее). Для многих кредитование под залог становится также страховкой от очень высоких и непривлекательных процентных ставок, которые постоянно растут и не думают понижаться. И только заемщики с очень высокими официальными доходами, с очень хорошей кредитной историей могут рассчитывать на то, чтобы можно было обойтись кредитом без необходимости предоставлять залог. В остальных ситуациях это невозможно.
Кредиты под залог: плюсы и минусы таких ссуд.
Итак, если есть идея, что нужно получить кредит под залог недвижимости, стоит сразу обращать внимание на следующие факторы и перспективы:
- Какая сумма ссуды нужна? Чем больше ссуда, тем дороже должно быть имущество.
- Если речь идет о крупном кредите, ссуду могут не дать, несмотря на то, что есть залог. Банки и прочие финансовые учреждения всегда тщательно следят за тем, чтобы сумма залога «подтягивалась» до суммы кредита. В противном случае предложат взять кредит меньше. Иными словами, не получится предоставить в качестве обеспечения кредита имущество, которое стоит дешево, и при этом оформить дорогой кредит.
- Важно понимать, что даже по условиям кредитования под залог сумма переплаты может быть существенной – всегда считайте, сколько нужно будет денег отдать. В ряде случаев потенциальные заемщики решают подкопить денег, а не брать кредит.
- Залог облегчает процесс получения ссуды, но не делает его сахарно-ватным. Например, в случае покупки элитного жилья в новом ЖК все же нужно отдавать себе отчет в том, что попросят справки о доходах, официальные документы о материальном и семейном статусе и так далее. Иными словами, нельзя намеренно «проесть» залог, показывая, что имущество принадлежит вам, а потом воевать за снижение процентных ставок, реструктуризацию долга и так далее. Изначально все вводные данные по ссудам должны быть адекватными и коррелировать друг с другом.
Кредитование под залог – это более простой способ получить ссуду, но он лишь отчасти облегчает весь процесс. Здесь нужно понимать, что, если денег не хватает в приличном объеме, и нет перспектив их достойного заработка, кредитование под обеспечение имуществом может оказаться плохой затеей.
Подготовлено Digital-агентством Seologic — отзывы, кейсы, актуальная информация
Оставить комментарий